Maraming malalang problema sa domestic housing at communal services. Ang isa sa mga tipikal at ubiquitous na problema ay ang pagtagas ng bubong sa isang gusali ng apartment. Dahil sa kung ano ang maaaring mangyari at kung ano ang mga paraan upang maalis ito para sa iba't ibang uri ng mga coatings - mamaya sa artikulo.
Malinaw na ang problema ng pagtagas ay may kinalaman sa mga residente sa itaas na palapag. Ngunit ang ilan sa kanila ay hindi kailanman nakatagpo nito, ang ilan ay bihira, at para sa ilan, ang tubig ay tumutulo mula sa kisame halos palagi.
Ano kaya ang dahilan kung bakit tumutulo ang bubong? Maaari itong buod sa isang pangungusap: paglabag sa karpet sa bubong. Ngunit maaari itong mangyari sa iba't ibang paraan.
Ngunit, sa anumang kaso, hanggang sa ang tunay na pinagmulan ng mga kaguluhan na Tumutulo ang bubong mo - sa karamihan ng mga kaso, ang pag-aayos ay walang silbi, dahil ang problema ay maaaring hindi malutas kaagad, ngunit maaaring lumitaw muli pagkatapos ng medyo maikling panahon.
Saan ito dumadaloy?
Ang paghahanap para sa pinsala ay nagsisimula sa isang pagsusuri. Ayon sa likas na katangian ng pagpapakita ng pagtagas ay maaaring:
- Bagyo - na lumilitaw sa panahon ng ulan, o ilang sandali pagkatapos nito
- Nalalatagan ng niyebe - lumilitaw ang mga ito sa panahon ng aktibong pagtunaw ng niyebe, gayunpaman, maaari rin itong maganap dahil sa pagtunaw ng mas mababang layer bilang resulta ng pagpapalitan ng init ng niyebe na may mas mainit na materyales sa bubong
- "Dry" - nangyayari sa mainit at tuyo na panahon. Sanhi ng condensation sa espasyo ng bubong
- "Pagkutitap" - lumilitaw nang biglaan, hindi sa bawat pag-ulan, at depende sa hindi kilalang mga kadahilanan. Maaaring sanhi ng mga microcrack sa materyales sa bubong, o pag-ulan ng hangin sa ilalim ng overhang ng bubong, hindi wastong pagkakabit ng parapet
Ang susunod na hakbang ay isang pisikal na paghahanap para sa mga lugar kung saan tumagas ang bubong. Sa isang patag na bubong, ang gawaing ito ay mas madali kaysa sa isang pitched - gayunpaman, hindi ito palaging mas matagumpay.
Una, kinakailangan, halimbawa, gamit ang isang panukalang tape, upang ihambing ang lugar ng pagtagas sa apartment sa tuktok na palapag na may kaukulang punto sa bubong.
Payo! Maaari kang ma-attach sa isang posibleng lugar ng pagtagas sa tulong ng mga landmark - mga balon sa pag-access, mga duct ng bentilasyon, mga saksakan para sa mga tubo ng alkantarilya
Kung ang pinsala sa kaukulang punto ay nakikita ng mata, ang sanhi ay maaaring natagpuan. Marahil - dahil ang mga patag na bubong, kadalasang natatakpan ng mga pinagsamang materyales, ay sa halip ay mapanlinlang sa bagay na ito.
Sa ilalim ng mga ito, ang mga bula ng hangin ay maaaring mabuo, na kasunod na sumabog, at nagsimulang mag-ipon ng kahalumigmigan, dahan-dahang inilipat ito sa sahig na slab.
Samakatuwid, ang isang patch sa nakikitang pinsala ay maaaring hindi malutas ang problema - lalo na kung ang kapintasan ay nabuo nang matagal na ang nakalipas. Ang tubig ay dapat na naipon sa ilalim ng waterproofing.
Sa isang pitched roof, ang inspeksyon ay nagsisimula mula sa attic - sa site ng di-umano'y pagtagas, pinag-aaralan nila ang estado ng waterproofing, rafters, flooring at ceilings. Ang lugar kung saan tumagas ang bubong ay maaaring maipakita ng mga basang lugar, mga palatandaan ng amag, nabubulok ng mga istrukturang kahoy.
Gayunpaman, sa mga bubong na may mga takip sa sheet, karaniwan din na ang tubig ay dumadaloy pababa sa isa o higit pang mga kalapit na lugar, na medyo malayo sa lugar ng pagtagas. Pagkatapos ay isinasagawa ang isang panlabas na inspeksyon - sa panlabas na bahagi ng bubong, ang kondisyon ng mga junction ng mga slope ng bubong, ang mga labasan ng iba't ibang mga komunikasyon at ang sistema ng paagusan ay nasuri.
Ang akumulasyon ng mga dahon at iba pang mga labi sa mga lugar na ito ay kadalasang maaaring maging sanhi ng pag-iipon ng tubig, na maaaring tumagos sa mga kasukasuan. materyales sa bubong "reverse current".
Ano ang sanhi ng paglitaw?
Sa maraming mga kaso, lalo na kung ang pinsala sa bubong ay talamak, napakahirap na mapagkakatiwalaan na matukoy ang sanhi nito.
Gayunpaman, mayroong isang tiyak na karaniwang hanay ng mga kadahilanan na nag-aambag sa katotohanan na ang bubong ay dumadaloy, at ang ilan sa mga ito ay maaaring magpatuloy sa kanilang epekto sa naayos na lugar, at mabilis na gawin itong hindi magamit.
Sa kanila:
- Petsa ng pag-expire ng materyales sa bubong
- Ang mekanikal na pinsala sa panahon ng pagganap ng anumang trabaho
- Pinsala sa proteksiyon na layer ng materyales sa bubong sa panahon ng pag-alis ng snow, na higit na nagiging sanhi ng kaagnasan nito
- Paglabag sa teknolohiya ng bubong
- Exposure sa moisture at ultraviolet light
- Ang mga epekto ng hangin sa mga sheet na materyales ng patong, ang kanilang baluktot at pagkapunit
- Mataas (parehong mula sa sikat ng araw at mula sa mga ventilation duct o chimney) o mababang temperatura. Ang huli ay binabawasan ang pagkalastiko ng mga pinagsamang materyales, at kapag ang mga bahagi ng gusali ay lumipat, sila ay sumabog
- Kung ang isang damuhan ay nakaayos sa isang patag na bubong, bubong, na may maling kagamitan. Maaaring masira ng mga ugat ng halaman
Payo! Ang mga residente sa itaas na palapag, lalo na kung alam nila na ang bubong ay hindi naayos sa loob ng mahabang panahon, at maaaring nasa isang pre-emergency na kondisyon, ito ay nagkakahalaga ng pag-istorbo sa housing maintenance office para sa isang naka-iskedyul na inspeksyon. Dahil sa madalas na pagpapabaya ng mga organisasyon ng serbisyo sa kanilang mga tungkulin, ipinapayong subaybayan ang kanilang mga aksyon. Ang isang naka-iskedyul na inspeksyon ng bubong ay dapat isagawa dalawang beses sa isang taon - sa tagsibol, pagkatapos ng pagtatapos ng snowmelt, at sa taglagas - bago ang simula ng panahon ng taglamig. Ang problema ay mas madaling maiwasan bago ang potensyal na panganib ay maging tunay na pinsala.
Paano ayusin?
Naturally, ang pagkakasunud-sunod ng pag-aayos ay nakasalalay sa laki ng pinsala, at sa kanilang kalikasan, at sa materyal ng bubong.Kung ang bubong ay gawa sa bituminous na materyales, posible ang dalawang opsyon: mga lokal na pag-aayos at mga pangunahing.
Ang una ay isinasagawa sa medyo sariwang coatings, kung saan ang pangunahing bahagi ng bubong ay nagpapanatili ng normal na pagganap.
Bilang isang patakaran, ang isang piraso ng bubong ay pinutol sa paligid ng lugar ng pinsala na may indent na hindi bababa sa kalahating metro. Ang nagresultang "spot" ay puno ng polymer mastic o likidong goma.
Kung ang patong ay nawala ang pagkalastiko nito, walang patching ang makakatulong dito, ang mga pagtagas ay magaganap nang regular, at sa iba't ibang lugar. Sa ganitong mga kaso, isang kumpletong kapalit lamang ng karpet sa bubong ang nakakatipid, kasama ang lumang patong na nililinis sa lupa.
Ang mga bubong na gawa sa iba't ibang uri ng tile ay kadalasang dumaranas ng pag-crack bilang resulta ng thermal deformation (expansion) sa junction na may iba't ibang elemento ng bubong.
dati pagkukumpuni ng bubong kinakailangang alisin ang nasirang bahagi, at palakasin ang sumusuportang istraktura - palakasin ang mga rafters sa pamamagitan ng pagkonekta sa kanila, pati na rin ang crate, upang ibukod ang posibilidad na ilipat ang mga tile.
Ang mga bubong na gawa sa mga sheet na materyales ay kadalasang napapailalim sa parehong mga problema.
Ang mga ito ay malulutas tulad ng sumusunod:
- Malaking pinsala sa sheet - ang kumpletong kapalit nito, alinsunod sa may-katuturang teknolohiya
- Spot damage: para sa mga metal sheet - paghihinang na sinusundan ng sealing na may mga espesyal na polymer compound, para sa slate - glass fiber patch sticker na may espesyal na waterproofing impregnation
- Ang pagtagas sa mga lugar kung saan matatagpuan ang mga fastener. Bilang isang patakaran, ito ay nabuo dahil sa hindi magandang kalidad na mga gasket, mas madalas dahil sa kalawang ng ulo ng kuko o self-tapping screw mismo. Ang isang sirang bahagi ay kailangang palitan.Gayunpaman, ito ay karaniwang isang tanda ng paggamit ng mga mababang kalidad na mga bahagi, kaya dapat kang maghanda para sa katotohanan na ang problema ay magiging regular. Mas mainam na palitan ang lahat ng mga fastener nang maaga.
Ito ay malinaw na ang pag-aalis ng mga pagtagas sa bubong ay posible kahit na sa pinakamalalang kaso. Gayunpaman, ang trabahong ito ay matrabaho, at ang mga "patak" mula sa kisame ay malamang na hindi masiyahan sa mga residente.
Samakatuwid, ang dalawang pangunahing panuntunan ay dapat palaging sundin: subaybayan ang tamang pag-aayos ng bubong, at pagkatapos ay regular na subaybayan ang kondisyon nito.
Nakatulong ba sa iyo ang artikulo?